전체 글 썸네일형 리스트형 벤쿠버 렌트 - 집주인이 제가 살고있는 집을 판다고 합니다 집주인이 집을 판다는 소식을 들으면 세입자는 혹시 집을 비워줘야 하는 건 아닌지 마음이 불안해집니다. 하지만 좋은 소식은 집주인이 집을 판다고 해서 무조건 이사를 나가야 하는 것은 아닙니다. 4 months notice 세입자가 현재 거주하고 있는 렌탈 유닛의 계약이 지속되는지의 대한 여부는 새 집주인이 결정하게 됩니다. 집 계약이 성사되고 나서 새 집주인이 현재 주인에게 세입자를 내보내 달라고 서면으로 요청을 하게 되면, 현재 집주인이 세입자에게 두 달 노티스를 주게 됩니다. 또 다른 경우에는 새 집주인이 집을 넘겨받은 후에 세입자에게 노티스를 주는 경우도 있습니다. 하지만 현재 집주인도, 새 집주인도 노티스를 주지 않는다면 세입자의 렌트 계약은 새 집주인과 그대로 지속됩니다. 또한, 새 집주인의 노티.. 더보기 벤쿠버 렌트 - 렌트 계약 만료 전 계약 파기하면 어떻게 되나요? - 세입자편 벤쿠버에 사는 대부분의 세입자들은 집주인과 렌트 계약을 할 때, 1년 계약을 많이 합니다. 1년을 살겠다고 계약을 하고, 1년이 지난 시점부터 month-to-month, 즉 매달 계약으로 바뀌는 것이죠. 집주인 입장에서는 오래 살 세입자를 구하고 싶어 하고 세입자 입장에서는 오래 머물 곳을 찾으니 1년 계약을 선호하는 것 같습니다. 하지만 계약은 1년 살겠다고 했는데, 일찍 이사를 나가야 하면 어떻게 될까요? 오늘 포스팅은 세입자가 계약기간 전에 계약 파기를 해야 할 경우 어떻게 해야 하는지, 어떤 문제가 생길 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 계약 만료 전 계약 파기 - “Breaking a lease” 일반적으로 계약 기간 전 이사를 나가는 것은 계약 파기입니다. 계약한 기간 전 파기를 하게 될 경.. 더보기 벤쿠버 렌트 - 렌트 인스팩션을 꼭 해야하는 이유 인스팩션 (inspection)이란? 인스팩션은 세입자가 렌트를 시작 하기 전과 렌트가 끝나고 이사 나가기 전 집주인과 함께 집 상태를 확인하는 절차를 말합니다. 밴쿠버에서는 BC주의 Residential Tenancy Act에 따라 인스팩션은 총 두 번, 이전 세입자가 이사를 나간 후, 새로운 세입자가 이사 들어오기 전에 하게 됩니다. 렌트가 끝난 후에는 세입자의 짐이 비워진 후 인스팩션을 하게 됩니다. 인스팩션은 세입자와 집주인이 같이 집을 둘러보며 대미지가 있는 곳, 고장이 난 부분 등을 함께 체크하며 기록을 합니다. 사진을 찍어두는 것도 나중에 데미지에 관한 분쟁이 생겼을 때 해결에 도움을 줍니다. 인스팩션을 할 때 작성하는 서류는 Residential Tenancy Branch 웹사이트에서 찾으.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음